3月31日，县委副书记、县长佘晓君专题调研城市更新工作，并主持召开座谈会。县委常委、常务副县长阮美莲参加。

鹤城街道总工会区块

佘晓君一行实地深入鹤城街道总工会区块、平演村东侧区块以及瓯南街道国际大酒店区块、油竹街道雅岙区块等重点点位，与相关负责人深入交流，详细了解各区块更新改造规划设计，询问更新的可行性与科学性等，现场研究解决思路和推进举措。

平演村东侧区块

在随后召开的座谈会上，县建设局汇报了全县城乡建设及城市更新工作整体推进情况，各参会单位结合工作职责，围绕区块改造、项目建设、要素保障等工作作交流发言，提出具体工作建议。

佘晓君指出，城市建设这项工作，永远是县域经济社会发展的重头戏，要紧扣建设侨乡特色现代化人民城市目标，走好“小而美、优而雅、精而特”的城市建设道路，让建设成果真正惠及侨乡群众。

要处理好“老”与“新”的关系，守住文脉、焕发新生。保护好老街区、老建筑的历史肌理和文化底蕴，通过科学规划、活化利用，推动老资源焕发新活力、老街区彰显新魅力；注重“洋与土”的融合、“中与西”的碰撞，打造兼具侨乡特色和时代气息的城市风貌，彰显国际滨水山地城市的独特气质。

要处理好“集聚”与“疏解”的关系，优化布局、提升效能。跳出传统思维定式，科学划分城市功能区块，打造兼具休闲、消费、体验功能的旅游目的地；有序推进行政功能疏解，优化政务服务布局，推动行政服务资源下沉，让群众办事更便捷、更高效，切实提升城市服务功能和群众获得感。

要处理好“存量”与“增量”的关系，盘活资源、提质增效。多措并举推进城市更新，让闲置空间“活”起来、低效资源“优”起来；科学谋划增量开发，引导发展楼宇经济，优化住房供给结构，推进“好房子”建设，满足群众多样化居住需求，实现城市空间资源的高效利用。

要处理好“投资”与“融资”的关系，科学谋划、规范推进。树立“一盘棋”思想，明确项目开发优先序位，精准谋划城市更新项目，统筹考虑财政总盘子和市场总规律，健全多元化投融资模式，科学配置各类要素，让每一个地块都发挥最大价值、实现利益最大化。

要处理好“地上”与“地下”、“平地”与“山地”的关系，统筹兼顾、筑牢根基。注重地上城市风貌塑造、景观提升、功能完善，重视地下管网、地下空间的规划建设，充分利用山地资源，优化平地与山地空间布局，彰显“山水相依、产城相融”的城市特色。