近日,县综合执法局在日常网格巡查中,对温溪镇安定东路某居民住宅楼封闭阳台违建行为依法予以制止。执法人员坚持法治先行、情理交融,以普法宣讲和耐心劝导促成当事人现场自行拆除违建部分,实现了“零强制、零冲突、高效率”的工作目标。此次执法行动既守住了违建管控的底线,也赢得了当事人的理解与配合,是基层综合行政执法“控新违、减存量、促和谐”的一次生动实践。

精细巡查不松懈,前端发现“治未病”。落实“前端摸排、中端分析、末端落实”的工作体系,综合利用车巡、步巡、无人机空巡等方式对辖区进行全覆盖巡查,确保违建行为早发现、早制止、早处置。当日下午,执法人员在利用无人机进行辖区日常巡飞至安定东路路段时,敏锐发现一栋居民住宅楼有施工迹象——住户正在对阳台进行封闭施工,部分结构框架已初步搭建。执法人员依据“发现疑点、立即核实”的工作原则,当即赶往现场。经核查,该封闭阳台行为未按照建设工程规划许可证的规定建设,属于违法建设行为。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,在建设单位应当按照规划条件进行建设,该住户未按照规定封闭阳台的行为,已构成违法,依法应责令停止建设、限期改正或拆除。执法人员当场向当事人阐明法律定性,责令其停止施工作业,将违建行为遏制在萌芽状态,有效降低后续执法成本和当事人经济损失。

法言法语讲透彻,释法明理“解心结”。当执法人员告知拆除要求后,当事人情绪波动、流露出不解与抵触。面对这一情形,执法人员秉持“执法为民”理念和“教育优先、法理相融”的原则,在现场开展耐心细致的普法宣讲工作。执法人员一方面向当事人详细解读《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》等法律法规相关条款,明确指出封闭阳台属于违法建设,一经认定将依法责令限期拆除;另一方面,执法人员结合同类典型案例,向当事人算清“法律账”“安全账”“经济账”三本关键账——违法建设不仅面临行政处罚,还存在结构承重超标等安全隐患,更可能影响日后房产交易、抵押等切身利益,帮助当事人从心底认清违建的危害。经过执法人员的反复沟通劝导,当事人逐步打消抵触情绪,充分认识到自身行为的违法性和隐患风险,态度由最初的不解转变为积极面对、主动配合。

释法劝导促自拆,规范执法“暖民心”。拆除过程中,执法人员全程在场指导监督,协助做好安全防护和现场秩序维护,确保拆除作业规范有序。在恢复建筑物原貌后,执法人员再次向当事人强调了依法建设的重要性,提示今后如有建设需求应当依法申请规划许可,做到合法合规建设。从发现违建到完成拆除清理,整个过程高效落实,当事人主动整改到位,有效降低了行政成本、最大程度保障了群众利益。
下一步,县综合执法局将持续深化违建巡查整治,进一步完善“巡查发现—依法处置—回头看访”闭环工作机制,全面优化前端普法宣传和源头治理,引导广大群众自觉遵守城乡规划建设管理法规,从源头减少违法建设行为,携手共建安全整洁、规范有序、宜居和谐的美丽青田。(供稿人:章高源,审核人:徐凡悦)

