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青田“标准地”改革推动工业项目高效落地
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“深化改革的青田获得感”系列报道之一 
企业建设速度提升 营商环境持续优化 
“标准地”改革推动工业项目高效落地  

       从拿到一块地到开工建设,需要多长时间?“38天!”亲历这一过程的浙江罡达机械制造有限公司相关负责人郭爱雄对如此高效的工业企业投资项目审批速度,大为惊喜。“按照以往我们企业审批速度的话,最起码要200天到300天。”郭爱雄说。

       现如今,在项目施工现场,各项工作正有条不紊地进行着,目前该项目已通过基础验收,即将进入正式施工阶段。浙江罡达机械制造有限公司建设速度提升,得益于我县今年开始实施的“标准地”改革。

       所谓“标准地”,就是工业用地出让时把每块建设用地的固定资产投资强度、容积率、单位能耗标准、单位排放量、亩均税收等标准给予明确。企业拿地前,就已经知道该地块的使用要求和标准,建成投产后,相关部门按照既定标准与法定条件验收。“土地拍卖之前,县发改、国土、高湖镇等相关单位已经进行了前期勘查,提前做好审查,节省了企业大量时间成本,提高了效率,让我们吃了一颗‘定心丸’。”郭爱雄表示。

       浙江罡达机械制造有限公司以“标准地”的形式拿到土地仅是我县10宗工业用地按照“标准地”制度供地的其中1宗。根据省、市相关工作部署,今年在全省、全市推进“标准地”出让,要求省级以上经济技术开发区(园区)等重点区域“标准地”出让面积和宗数比例不低于30%。


       截至目前,我县已完成22宗336亩工业用地出让,省级以上经济技术开发区(园区)工业用地供应18宗282亩,其中10宗187亩按照工业用地“标准地”方式出让,省级以上平台工业项目“标准地”出让面积、宗数占比分别为66.3%和55.5%,已圆满完成省、市下达的改革目标任务。

       为顺利推进工业用地“标准地”改革,我县积极主动谋划,年初就把工业用地“标准地”改革纳入今年全县“十大重点领域”改革内容,并列入“481050”考核工作内容,明确了责任分工、目标任务、实施进度和工作重点。同时开展先行先试,3月份开始在石溪乡、高湖镇等地实施工业用地“标准地”改革试点工作,公开挂牌出让了全市首批5宗工业项目“标准地”。

       在总结试点工作和充分调研的基础上,6月底,我县制订出台了《青田县工业项目“标准地”实施方案(试行)》,该方案按照“完成区域评价-制定准入标准-意向企业承诺-组织”标准地“供地-办理(补办)审批手续”的工作程序,以土地利用效率为核心,明晰土地出让规划设计条件、固定资产投资强度等系列标准,设置企业投资项目、亩产等“硬约束”,通过区域环境影响、能耗、水土保持等评价举措的前置,减少审批环节,提高审批效率,最大限度减轻企业负担,保障“40天限时高效”模式有效落地。 
 


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