房贷办理好了就完事儿了?千万别大意,还贷期间这3件事别做
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买房的时候,申请贷款这一项很是重要,有的人交了首付却发现自己贷不了款,房子就买不上了,其实还挺尴尬的。是存在很多贷不了款的情况的,尤其是房贷审核严厉的时期,就算是可以贷下来款,有的时候放款也会很慢。所以,办理房贷的过程,大家不要想得那么轻松,只有房贷真正下来了,你才可以放松一些。贷款的过程是需要小心谨慎,又不能出现问题的,想想自己喜欢的房子首付都交了,结果贷款贷不了,是不是还挺悲催的呢?笔者也是告诉大家,办理贷款最好一次性办下来,省时省力。

但是房贷办理好了就完事了吗?看似可以走上漫漫的还款之路了,殊不知房贷即使办理下来了,也需要注意一些事情。房贷办理好了就完事儿了?千万别大意,还贷期间这3件事最好别做。

最好1年内别提前还款

很多人身上有了房贷的压力,觉得压力很大,且做啥事都小心翼翼的,不想自己生活处于这样的状态,所以有部分人会想着提前还款。只要你有那个还款能力,是可以提前还款的,但是一定要注意,有些银行是有规定的,比如房贷每月还满1年,是不可以提前还款的。如果有这种规定,你可以暂时在1年内别申请提前还款,一年后再申请提前还款,一定要记得拿好材料去申请,和银行再签订一份协议,这样才能生效。但是有时候有些银行提前还款是需要支付一些违约金之类的,如果你接受不了,还是别提前还款了。

不要遗失重要的购房材料

很多人在买房的时候,可能对一些资料就不那么在意了,买完房子,贷款也贷下来了,想着资料不要就算了。其实这是错误的做法,无论是购房合同,还是一些发票啊,契税发票啊之类的东西,在以后很可能还用得上的,如果你没有只能去补办了,浪费时间也浪费力气,所以无论是买房的什么材料,都要保存好才行哦。

换工作别换的太频繁

我们都知道贷款不容易下来,有时候你工资不高,工作不稳定,也会影响贷款的审批,但是房贷办下来了这些事就可以做了吗?并不是的,即使你的房贷已经下来了,你换工作也不要换得太频繁了,这样万一哪个月还不起房贷,想着无所谓,其实是有影响的。比起贷款之前,我们为贷款的审批而烦恼,贷款之后,我们也不能粗心大意的,换工作别太频繁了,如果你现在的工作能还房贷,其实就不错了,否则你永远不知道下一份工作是什么样的,可能比你现在的工作工资低,工作不稳定。

其实,如果是处于贷款期间,笔者建议大家都不要放松警惕。在房贷审批下来之前,银行看重的是你的信用,在房贷审批下来之后,你的信用还是会被银行看重,而这个时候你断交房贷,或是干脆不交房贷了,银行是有权利收回你的房子的,且你的信用还会被影响,以后想贷款就没有那么容易了。所以,贷款买房的朋友们,但是还是需要注意贷款之后的事情,不要放松警惕。


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